物業(yè)公司能給業(yè)主們帶來哪些利益
1、確保樓宇及其配套的使用功能和壽命。中國房屋的綜合使用壽命在30年左右,其原因除了政府規(guī)劃混亂、蓋了再拆、拆了再蓋以外,最重要的原因就是缺乏維護(hù)導(dǎo)致,物業(yè)公司的一大服務(wù)亮點(diǎn)就是設(shè)施設(shè)備維護(hù)。一個建成10年的小區(qū)配電房、水泵房、機(jī)房就像新的一樣,您相信嗎?一個優(yōu)秀的物業(yè)公司可以做到的。
2、樓宇的良好社會口碑。當(dāng)您和您朋友們一起聊天的時候,如果談?wù)摰侥谛^(qū)的時候,您朋友眼睛里面閃著羨慕的亮光,您是否有種自豪感?除了小區(qū)先天因素外(地理位置優(yōu)越、設(shè)計(jì)美觀實(shí)用、配套齊全等),只有物業(yè)能滿足您。同樣,這也是物業(yè)公司期望看到的,他們也需要得到同行業(yè)的認(rèn)可。
3、安全、清潔、舒適、溫馨的居住環(huán)境。這點(diǎn)上,很多業(yè)主們做的不是太好:看不起保安清潔工、不遵守業(yè)主公約、不繳納物業(yè)費(fèi)等。其實(shí),大家可以想想,物業(yè)公司為了讓業(yè)主們滿意,按時繳納物業(yè)費(fèi),他們做了很多工作的(安全管理、衛(wèi)生保潔、綠化養(yǎng)護(hù)修建、工程維護(hù)、組織社區(qū)文化活動、滿意度上訪調(diào)查等),業(yè)主們能理解多少?
4、您單元的保值增值。這點(diǎn)是大家最關(guān)心的吧,您當(dāng)初買房的時候價(jià)格是3000元/平方,現(xiàn)在是5000元/平方,而您小區(qū)旁邊的樓盤,因?yàn)槲飿I(yè)管理不到位,只能買3500元/平方(經(jīng)常發(fā)生被盜事件、垃圾收取不及時蒼蠅到處飛、路燈壞了沒人修、電梯經(jīng)常發(fā)生故障、到處都是違規(guī)裝修的)。
業(yè)主們需要做哪些呢?1、按時繳物業(yè)費(fèi);2、遵守業(yè)主公約。
各位業(yè)主們,我們都期望物業(yè)公司能夠像管家婆一樣幫我們管理小區(qū),同樣,物業(yè)公司也希望業(yè)主們能夠給予配合,您會怎樣選擇呢?保安和您打招呼的時候,麻煩您回一個微笑;清潔工工作的時候,請不要刻意的捂著嘴巴鼻子小跑著繞道走,這樣并不能體現(xiàn)您很高貴;維修工到您家里維修,請倒杯茶,他們不臟的,不會把您的桌子、凳子搞臟;請走人行道,別貪圖方便,踩著草皮走;如果您有合法寵物,溜寵的時候,帶幾張報(bào)紙,防止您的寵物隨地排泄廢棄物……業(yè)主們,您能做到哪些?
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