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    物業(yè)維修基金申請時間大幅縮短

                                                             來源：中國物業(yè)網(wǎng)

昨日起，長沙市維修資金業(yè)主網(wǎng)絡表決投票系統(tǒng)，正式投入運行。業(yè)主哪怕在千里之外，都可輕點鼠標完成表決。這在實際上大大縮短了物業(yè)維修基金的申請時間。

　　電梯停運，住戶火急火燎，維修卻往往不見動靜——動用物業(yè)維修基金修繕，須占受益建筑物總面積2/3以上，且占總人數(shù)2/3以上的業(yè)主簽名同意。而征取簽名，需要花費相當長時間。維修基金使用難，是目前長沙各小區(qū)普遍存在的問題。

　　一方面是業(yè)主急等用錢修房子，一方面卻是物業(yè)維修基金賬上“有錢使不出”。據(jù)市住建委副主任楊新武介紹，目前長沙物業(yè)維修基金專用賬戶上有73億元資金，但由于類似“雙三分之二簽名難”的政策瓶頸，資金使用率偏低。

　　記者昨日從長沙市物業(yè)維修資金管理中心了解到，該中心聯(lián)合長沙市房產信息中心開發(fā)了維修資金業(yè)主網(wǎng)絡表決投票系統(tǒng)，即日起正式投入運行。長沙市對物業(yè)維修資金申辦在手段上進行簡便化，在程序上也在進行簡便化。長沙市此前公布的《長沙市物業(yè)專項維修資金管理辦法(征求意見稿)》(以下簡稱《辦法》)中提出了一次性表決和應急維修兩種解決辦法，后者規(guī)定只要出現(xiàn)“應急維修情形”，維修費用可以直接從相關業(yè)主物業(yè)專項維修資金中列支。