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老漢爬樓摔傷起訴物業(yè)索賠2萬(wàn)
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        法院:電梯停運(yùn)與摔傷無(wú)因果關(guān)系 物業(yè)公司不存在過(guò)錯(cuò)
  案情
  劉老漢今年72歲,居住在配有電梯的廣昌縣蓮花豪庭小區(qū)。因住頂樓第15層,劉老漢一直乘坐電梯出行。
  2011年10月16日中午,其所住在的那棟樓電梯突然停運(yùn),劉老漢上樓時(shí)看到電梯停運(yùn),但未接到任何通告告知,也未看見(jiàn)有人在維修,只好去了女兒家中。晚上9時(shí)許,劉老漢從女兒家回來(lái),發(fā)現(xiàn)電梯依然停運(yùn),只得爬樓梯回家。
  可是,當(dāng)劉老漢爬至第14層時(shí),他因體力不支不慎把腳摔骨折,共花去醫(yī)療費(fèi)2萬(wàn)余元。劉老漢認(rèn)為,物業(yè)公司在電梯發(fā)生故障后負(fù)有及時(shí)搶修和告知住戶的義務(wù),現(xiàn)其不履行義務(wù)導(dǎo)致電梯長(zhǎng)時(shí)間的停運(yùn),造成自己摔傷,故訴至法院要求物業(yè)公司賠償2萬(wàn)余元。(首席記者程呈整理)
  斷案
  法院審理查明,電梯故障是地下二層的電梯底坑大量積水,將電梯線路浸泡造成。事發(fā)后,物業(yè)公司按照與小區(qū)業(yè)主們簽訂的《物業(yè)服務(wù)合同》的要求,已經(jīng)及時(shí)于2011年10月16日中午12時(shí)貼出了通知告知業(yè)主,并已安排維修人員搶修,將于10月17日上午電梯恢復(fù)運(yùn)行,因劉老漢不識(shí)字故稱(chēng)未接到任何通告告知。
  根據(jù)《民事訴訟法》第64條規(guī)定:當(dāng)事人對(duì)自己提出的主張,有責(zé)任提供證據(jù),及《物業(yè)管理?xiàng)l例》第36條規(guī)定:物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)按照物業(yè)服務(wù)合同的約定,提供相應(yīng)的服務(wù),物業(yè)服務(wù)企業(yè)未能履行物業(yè)服務(wù)合同的約定,導(dǎo)致業(yè)主人身、財(cái)產(chǎn)安全受到損害的,應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
  本案中,劉老漢提供的證據(jù)不能充分證明其造成的摔傷骨折與電梯停運(yùn)之間存在法律上的因果關(guān)系,物業(yè)公司根據(jù)簽訂的《物業(yè)服務(wù)合同》已履行了告知與維修義務(wù),不存在過(guò)錯(cuò)。據(jù)此,法院認(rèn)為電梯停運(yùn)與摔傷無(wú)因果關(guān)系且物業(yè)公司不存在過(guò)錯(cuò),判決駁回了劉老漢的訴訟請(qǐng)求。(廣昌縣法院王長(zhǎng)平)
 
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